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最近一段时间，不断传来一些在建楼盘业主抱团停贷的消息。 与因为受疫情影响无法及时偿还房贷不同，这是一种主动停贷的行为。 对疫情下的房贷缓交，不少地方出台了纾困政策，免除了相关法律责任，多数银行还配合予以免交滞纳金。 但主动停贷产生的系列法律问题，值得引起注意。 业主抱团主动停贷，列举的理由包括： 楼盘未达条件，银行就发放了按揭贷款；银行将按揭贷款违规划入非监管账户；银行对监管资金未尽到监管义务等。 而真正的原因，是业主购买的楼盘（项目）已停工较长时间，或者复工后进展缓慢。 已无法按期交房，甚至存在烂尾的危险。 这些项目的开发商，基本都是流动性偏紧或出现了债务危机。 每个人的生活都很辛苦，谁家的钱都不是大风刮来的。